Размер шрифта < > Интервал < > Цветовая схема А А А Стандартная версия
Мы не гарантируем корректную работу сайта в браузерах Internet Explorer ниже 6 версии.
Версия для слабовидящих

НЕЛИДОВСКИЙ РАЙОН

Официальный сайт Администрации Нелидовского района Тверской области
Главная / НОВОСТИ / Что делать?

Что делать?

В феврале текущего года управляющая компания ООО «ДЕЗ» заявила о прекращении деятельности по решению учредителя с 1 апреля. Информация об этом была опубликована в газете «Нелидовские известия». Не будем обсуждать решение основателей компании – это их личное дело. А вот проблемы жильцов домов, которые остались без управления, становятся делом не только граждан, но и администрации района. 29 марта в конференц-зале состоялась встреча, на которой очень часто повторялся вопрос: «Что делать?». На него отвечали: глава администрации городского поселения – город Нелидово Юрий Федотов, исполняющий обязанности заместителя главы администрации района по строительству, транспорту, связи, ЖКХ и энергетике Юрий Бурцев, начальник юридического отдела Ирина Бабаева, заместитель начальника жилищного отдела Татьяна Костюченко, директор ООО «ДЕЗ» Елена Зюзенкова, заместитель директора ООО «УК «ЖКО» Ирина Ефремова.

С юридической точки зрения вопрос решается довольно просто: собственники квартир в домах, оставшихся без управляющей компании, должны провести общее собрание и определиться со способом управления. Жители сами заключают прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями в случае непосредственного управления или вновь выбирают управляющую компанию; их у нас две – ООО «УК ДЕЗ» и ООО «УК ЖКО». Если компания отказывается принимать дом, то граждане могут обратиться в суд. Такой способ управления, как создание ТСЖ, не был рекомендован на встрече как менее подходящий жителям двухэтажек. На этом простота закончилась, и остались лишь реалии сегодняшнего дня. Практически все дома, которые на данный момент остались без управления, – это жильё, построенное более 50 лет назад! Часть домов – двухэтажные строения, четыре общежития. По данным отдела ЖКХ, около 80 МКД до 1-го апреля не определились с будущим своего дома. И проблем у них довольно много – по объективным и субъективным причинам. Среди последних – большой процент неплательщиков. Ни одна управляющая компания не хочет идти на риск и брать в управление заведомо убыточный дом. Это логично – любое предприятие должно получать прибыль, если нет – оно, в худшем случае, банкротится. Ирина Ефремова пояснила, что из 50 домов, находящихся в управлении ООО «УК «ЖКО», 29 – старше 50 лет. Конечно, расходов на содержание такого жилья значительно больше, нежели на новое. А банальное неисполнение компанией своих обязательств грозит многотысячными штрафами. Соответственно ни одна УК не желает брать в управление такие дома.

Здесь же было озвучено предложение по созданию муниципальной управляющей компании. Это позволило бы решить часть управленческих вопросов, однако, добавило бы и новых – получение лицензии, штат сотрудников и т. д. 

В поисках выхода из ситуации всё-таки было найдено временное компромиссное решение. Собрание жильцов дома нужно провести обязательно. Выбрать способ управления. Далее обратиться в ту компанию, которая, по мнению граждан, ближе, лучше, надёжнее и лично встретиться с её руководителем; он предложит вариант сотрудничества, не ущемляющий интересы компании и устраивающий жильцов дома, например, договор с минимальным набором услуг – услуги паспортного стола, аварийное обслуживание и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

Хочется в который раз напомнить, что каждый собственник квартиры в МКД – это не отдельно функционирующая единица. Настало то время, когда мы должны спрашивать и с себя, и со своих соседей. Откуда берутся долги за электроэнергию, которые потом ложатся на плечи управляющей компании? Да, её (электроэнергию), просто воруют. Проверить электросчётчики, которые размещены в квартирах, очень сложно – граждан то дома нет, то не открывают дверь. Вот и получается, что компания оплачивает счета нерадивых граждан. Кстати, добросовестные плательщики тоже нередко страдают из-за нечистых на руку соседей. Если на вашей улице плохо с напряжением в сети (речь идет уже о частном секторе), не пеняйте сразу на электросети, возможно, ваши соседи несанкционированно подключились к уличным сетям или придумали иной способ обмануть, как они считают, государство, а на деле – вас.

Ирина МАХОВА

Приёмная Администрации
Тверская обл., г. Нелидово, 
пл. Ленина, д. 3.
Телефоны: 8 (48266) 53444, 53125, 51926
E-mail: gorodnelidovo@mail.ru

Рад приветствовать вас на nelidovo.su

Благодарю вас за интерес, проявленный к работе Администрации Нелидовского района. Искренне надеюсь, что наш сайт своим содержанием и возможностями станет для вас надежным информационным источником.

Можно с уверенностью сказать, что последние годы развития района являются наиболее успешными. Совместные усилия органов местного самоуправления, общественности и всех жителей дают свои позитивные результаты в достижении стратегической цели повышения качества жизни нелидовцев, их благосостояния. Нам удалось реализовать многие проекты по благоустройству района, строительству жилья и социальных объектов, переселению людей из ветхого и аварийного жилья, капитальному ремонту жилого фонда, повысить инвестиционную привлекательность района, чтобы создать людям гармоничные условия для жизни и работы, чтобы им не хотелось уезжать  со своей малой родины.

Создавая наш сайт, мы руководствовались принципом открытости. Мы готовы оперативно решать любые возникающие у вас вопросы и рассматривать все предложения, направленные на дальнейшее развитие нашего района.

С уважением,
Глава Нелидовского района
Валерий Васильевич Расов


© 2018

Администрация
Нелидовского района

Создание сайта: PICART
Поддержка сайта: Симфософт



Web Office
Адрес: Тверская обл., г. Нелидово, пл. Ленина, д. 3

Телефон: 8 (48266) 53444, 51926
E-mail: gorodnelidovo@mail.ru (приемная Администрации района), 
E-mail: nelidovopress@mail.ru (работа сайта)